Wichard van Pontlaan 136

Omschrijving

Dit leuke appartement met zonnig en overdekt balkon aan de voorzijde is een ideale plek voor jouw één- of tweepersoonshuishouden. De woonkamer en halfopen keuken met gezellige bar ogen heerlijk licht en ruim. Ook de slaapkamer heeft een fijn formaat. Daarnaast heb je de beschikking over een handige berging voor bijvoorbeeld je fiets en andere spullen. Alles voor elkaar dus om je snel thuis te voelen!

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale plek, met aan de ene kant de Velperweg en aan de andere kant op nog geen 3 minuten lopen station Arnhem Presikhaaf. Het gelijknamige winkelcentrum is ook vlakbij. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. En met zowel Park Angerenstein als Park Presikhaaf – met onder andere de stadsboerderij – in de buurt, sta je ook zó in het groen.

Indeling

Via de gezamenlijke entree met trappenhuis bereik je de tweede etage.

De voordeur is direct bovenaan de trap, de galerij ligt aan de rustige achterzijde van het complex. Je stapt de woning binnen in de hal, met een praktische garderobe-nis, toilet en meterkast. Op de vloer liggen plavuizen, die doorlopen in de keuken achter de deur met glas. In de woonkamer ligt laminaat. Twee ramen in de grote vensterpartij kunnen open en in de keuken is een deur naar het balkon. Zo heb je altijd een fijne verbinding met buiten. De keuken is uitgevoerd in neutrale, lichte tinten en voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven en koelkast. De beneden- en bovenkasten bieden volop bergruimte voor je keukenspullen. En terwijl je staat te koken, kunnen je gasten vast aanschuiven aan de bar tussen de keuken en woonkamer. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer, ook weer met een royale raampartij voor meer dan voldoende lichtinval. De badkamer bereik je via het toilet in de hal. Hier vind je een douchecabine en wastafel. De ruimte is betegeld tot aan het plafond.

Bij de woning hoort een aparte berging, waar je naast meerdere fietsen bijvoorbeeld je voorraad, kampeer- of hobbyspullen kwijt kunt.

Bijzonderheden
• Licht tweekamerappartement in kleinschalig complex
• Fijne ligging vlak bij station en snelwegen
• Winkelcentrum en veel groen in de buurt
• Cv-ketel Remeha Avanta 28c bouwjaar 2006
• De servicekosten bedragen € 110,- per maand, actieve VvE jaarlijkse vergadering, gezamenlijke opstalverzekering

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.522,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 151 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-12-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 7358 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6561 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties