Verkoop
Woning verkopen: je huis verkocht voor de beste prijs
Je wilt je huis verkopen. Maar hoe pak je dat aan? En hoe krijg je de beste prijs voor je huis? Als NVM-verkoopmakelaar begeleid en adviseer ik je graag bij het hele proces van verkoop. Van het bepalen van een reële vraagprijs en de presentatie van je woning tot en met de bezichtigingen en het onderhandelen over de prijs.
Van kennismaken tot afspraken
We beginnen altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Ik neem graag de tijd om jouw vragen te beantwoorden. Samen zetten we de verwachtingen op een rij. We merken dan vanzelf of het klikt. Is er wederzijds vertrouwen? Dan gaan we aan de slag met de verkoop van jouw woning. Natuurlijk maken we vooraf heldere afspraken over courtage en andere kosten.
Monumenten en erfgoed
Wil je een ouder, karakteristiek huis verkopen? Dan ben je aan het goede adres! Ik ben gespecialiseerd in (rijks)monumenten en weet wat er op de markt is. Ook adviseer ik je graag over de mogelijkheden om zo’n bijzonder huis of een woning binnen het beschermd stadsgezicht te verduurzamen. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt.
Stappenplan voor het verkopen van een huis
- We beginnen met de verkoopstrategie. Hiervoor bekijk ik eerst uitgebreid je woning. Ik geef advies over slimme verbeteringen, zoals schilderwerk of het tijdelijk opslaan van sommige meubels. Zodat je huis nog aantrekkelijker wordt voor kopers.
- Dan bepalen we de vraagprijs. Hierbij speelt niet alleen de waarde van de woning een rol, maar ook hoe gewild jouw huis is in de markt.
- Tijd voor de presentatie van je woning. We laten professionele foto’s maken en stellen een uitgebreide verkooptekst op. Jouw mening is hierbij heel belangrijk. Je kunt zelfs de kleur kiezen van het verkoopbord in je tuin! Alles akkoord? Dan meld ik je huis aan op huizensite Funda. Via de NVM-database zijn ook alle andere NVM-makelaars meteen op de hoogte. Verder maak ik gebruik van sociale media en andere kanalen om je woning onder de aandacht te brengen.
- Er is belangstelling voor je huis! De bezichtigingen plan en coördineer ik in afstemming met jou. Vaak kiezen we voor vaste dagen, zodat je daar rekening mee kunt houden. Ik leid de mogelijke kopers rond in je woning en geef hen ruim gelegenheid om alles te bekijken.
- Er is een bod op je huis: de onderhandelingen zijn begonnen. Ik begeleid het hele proces. Soms zijn er zoveel belangstellenden dat een inschrijvingsprocedure beter is. Dan hebben alle bieders gelijke kansen om een bod uit te brengen. We bespreken dit samen.
- De prijs en eventuele voorwaarden zijn rond! Ik stel een koopovereenkomst op, waarin alle afspraken staan. We lopen ‘m samen door, zodat je precies weet waarvoor je tekent.
- Ten slotte kan de overdracht plaatsvinden. We controleren vooraf of de leveringsakte klopt. Dan kun je met een gerust hart tekenen bij de notaris. Gefeliciteerd, je huis is verkocht!
Meer weten over de verkoop van je huis?
Bel 06 28 43 49 34 of mail info@jacowiegersma.nl voor een vrijblijvend gesprek!
